[住宅ローン控除とは?] -----------
住宅ローンを利用して住宅を購入・新築・増改築等をした場合で、その年の年末のローン残高に応じて所得税(住民税）の控除を受けることができる優遇税制です。

[何年に入居するかによって控除の限度額が変わる！]-----------
控除額の枠が徐々に縮小されるため、早い時期に住宅の購入・増改築を行うほど特例のメリットを受けられます。

平成21年から平成25年までの間に入居した場合、10年間で最大500万円の控除が受けられます。
さらに、「認定長期優良住宅」に該当する場合は10年間で最大600万円となります。

■控除額合計の上限
　平成21年から平成25年までの間に入居した場合、10年間で最大500万円の控除が受けられます。
　さらに、「認定長期優良住宅」に該当する場合は10年間で最大600万円となります。

■控除額合計の上限　(　)内は認定長期優良住宅の場合
　平成21年入居した場合・・・500万円（600万円）まで　　平成24年入居した場合・・・300万円（400万円）まで
　平成22年入居した場合・・・500万円（600万円）まで　　平成25年入居した場合・・・200万円（300万円）まで
　平成23年入居した場合・・・400万円（600万円）まで

ご注意

• 金利は固定金利で計算しています。
• 返済方法は元利均等方式で計算しています。
• 控除額は100円単位で計算しています。
• ボーナス支払い月は6月と12月に設定されています。
• 前年度の所得税額が、控除額に満たない場合はその所得税額が控除額の限度となります。
• 認定長期優良住宅は「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に規定する家屋を指します。
• シミュレーションでの結果は、あくまでも目安です。
• シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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